La fiscalité et la langue, ainsi qu’un manque de connaissance du marché espagnol peuvent décourager et faire douter les investisseurs français. Pourtant, investir dans l’immobilier en Espagne permet plusieurs avantages pour un investisseur venant de France. Nous présentons donc 5 raisons d’investir dans l’immobilier en Espagne pour faire disparaitre certains doutes :

Des prix bas

Le prix de l’immobilier en Espagne a pu baisser entre 40 et 60% notamment grâce ou à cause (selon le point de vue) de la crise de 2008, et donc depuis celle-ci. En prenant l’exemple de la capital on retrouve un prix immobiliers à hauteur de 2800€/m2. Pour la capital française, le prix de l’immobilier est de 8133€/m2 et Londres 17677.6€ m2. Les prix de ventes des logements ont également baissé de 44%.

Investir dans l’immobilier en Espagne semble donc être la meilleure chose à faire actuellement car bien que les prix augmentent peu à peu depuis 2014 ils restent attractifs. Vous pourrez également faire en sorte d’acheter des biens à des prix réduits pour le revendre plus tard lorsque les prix auront augmenté.

Profiter d’un fort pouvoir d’achat

Profitez de votre salaire plus important de 20% à 30% que ceux Espagnols ! Les biens immobiliers sont bien moins chers ici qu’en France et les français ont un plus grand pouvoir d’achat en Espagne, profitez-en donc pour investir en Espagne même si vous résidez en France.

Une taxe foncière peu couteuse

La fiscalité imposée dans l’investissement d’un bien immobilier détermine sa rentabilité. La taxe foncière indiquée en Espagne est beaucoup moins contraignante qu’en France. Cette dernière y est 30 % moins élevée qu’en France. De plus les charges sont en général beaucoup plus abordables en Espagne qu’en France.

Pensez à l’importance du secteur juridique

Le secteur touristique représente le premier et donc le plus important secteur d’activité en Espagne et génère environ 11% du PIB espagnol. La péninsule ibérique constitue également le troisième lieu le plus visité du monde. Ce nombre conséquent de touristes entraine une forte demande de location d’appartement en Espagne ou encore de location de villa en Espagne. L’investissement locatif en Espagne devrait donc vous permettre de faire une bonne affaire en Espagne.

Vivre en Espagne

La dernière des 5 raisons d’investir dans l’immobilier en Espagne est la proximité de l’Espagne envers la France. En effet, en cas de problèmes ou pour tout déplacement vers l’Espagne, cela est rapide et ne vous reviens pas cher (ligne d’avion directe à bas prix).

De plus, l’investissement d’un bien immobilier n’a pas forcement pour seul but, le but locatif. Un français peut aussi voir cet achat comme un moyen ou une opportunité de vivre en Espagne. Beaucoup de facteurs attirent les français pour s’installer en Espagne. Le climat, les prix, la beauté et la diversité de ses paysages, l’architecture ou encore la nourriture et l’ambiance sont les raisons principales qui attirent un français à investir et s’installer en Espagne.

Franchissez le pas de l’investissement dans l’immobilier espagnol.

Investir dans un pays étranger peut être impressionnant car les démarches sont différentes et rarement connues comme il faut. L’objectif étant d’éviter tout type d’arnaque, il est judicieux de commencer ses recherches par le biais d’un avocat ou de conseillers français en Espagne. Par exemple, si vous souhaitez acquérir un appartement en Espagne, des conseillers vous viennent en aide afin d’éviter pièges et arnaques que vous pouvez rencontrer. Avec une expérience et une connaissance concrète du marché, des lois et règles de procédures espagnoles, ces conseillers vous aident à investir dans les meilleures conditions possibles.

Enfin, un salon de l’immobilier a vu le jour depuis quelques années en Espagne. Ce salon permet de réunir les propriétaires espagnols avec les investisseurs français. C’est aussi l’occasion de récolter toutes les informations nécessaires aux investisseurs potentiels concernant l’achat ou la location d’un bien immobilier de vacance en Espagne. Ce salon permet d’informer une grande quantité de français sur les investissements potentiels qu’ils peuvent effectuer sur la péninsule ibérique.

Voici donc ces 5 raisons d’investir dans l’immobilier en Espagne devraient vous convaincre de vous aventurer sur la péninsule ibérique.

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