alencon-immo En tant qu’agent immobilier à Nantes depuis plusieurs années, je suis souvent sollicité pour conseiller des clients qui souhaitent acheter un bien dans cette ville du Grand Ouest. Et je comprends pourquoi. Nantes a spécialement attiré des jeunes actifs, des familles et des retraités ces dernières années grâce à ses nombreux atouts. Dans cet article, je vais vous donner quelques raisons de vous lancer dans l’achat d’un bien immobilier à Nantes.
Que vous soyez à la recherche d’une maison ou d’un appartement, d’un bien dans l’hyper centre ou plus excentré, vous trouverez votre bonheur dans cette ville. Nantes possède une forte attractivité grâce à son dynamisme, son histoire, sa qualité de vie et bien sûr les perspectives de son marché immobilier. Acheter un bien immobilier à Nantes peut être un bon investissement pour plusieurs raisons que je vais vous présenter.
1. Situation géographique stratégique
Nantes peut être un excellent choix pour investir dans l’immobilier, grâce à sa situation géographique stratégique. Située dans l’ouest de la France, la ville est proche de grandes métropoles comme Paris, Rennes et Bordeaux, ce qui en fait un hub de transport important avec des connexions faciles par train, avion ou voiture.
Nantes est également très bien située pour les relations commerciales, avec un port important qui relie la ville à d’autres régions de France, de l’Europe et même du monde entier. Le développement de l’aéroport international de Nantes Atlantique contribue également à renforcer le marché immobilier, en attirant un nombre croissant d’investisseurs étrangers.
- Conseil : Investir dans un bien immobilier à Nantes peut être un excellent choix pour ceux qui cherchent à investir dans une ville bien située avec des liens solides vers d’autres régions.
2. Un marché immobilier attractif
Nantes est l’une des villes françaises les plus attractives pour l’achat d’un bien immobilier. Les prix de l’immobilier y sont encore raisonnables, comparés à d’autres grandes villes françaises, mais ils augmentent rapidement. Investir dans l’immobilier à Nantes peut donc être rentable à long terme.
Les zones périphériques autour de la ville, telles que Saint-Sébastien-sur-Loire, Rezé ou Saint-Herblain, offrent des prix plus abordables que dans le centre-ville, tout en restant à proximité des commodités de la ville. Ces zones sont donc à considérer sérieusement si vous cherchez à investir dans l’immobilier locatif, car elles attirent une population étudiante ou de jeunes travailleurs en quête de logements abordables.
Le marché immobilier nantais est très diversifié, avec des biens allant des studios aux grandes maisons de famille en passant par les appartements modernes en centre-ville. Les biens de caractère, tels que les maisons anciennes ou les appartements avec parquet et moulures, sont également disponibles à Nantes.
- Le saviez-vous ? Nantes est classée 4ème ville de France où investir dans l’immobilier selon le magazine Capital, qui prend en compte les prix de l’immobilier, la croissance démographique, ainsi que la stabilité et la rentabilité du marché immobilier.
En résumé, Nantes offre un marché immobilier diversifié et accessible pour les investisseurs et les acheteurs, avec des perspectives d’évolution à long terme intéressantes. Renseignez-vous auprès d’agents immobiliers locaux pour trouver les biens qui correspondent le mieux à vos attentes et besoins dans cette ville attractive.
3. Un dynamisme économique fort soutenu par de grandes entreprises, des startups et l’innovation
Le dynamisme économique de Nantes est impressionnant avec une croissance annuelle proche de 2,5%, et attire de nombreux investisseurs et acheteurs immobiliers. Les grandes entreprises telles que Airbus et STX contribuent à cette croissance tout comme le développement des startups innovantes dans les domaines numériques, de l’innovation, et du développement durable.
En plus de cela, l’ambiance vibrante et festive qui règne dans cette ville dynamique attire de nombreux habitants. Grâce à sa vie culturelle riche, Nantes est une ville connue pour sa scène artistique et son dynamisme associatif. Des événements comme le célèbre festival « Les Machines de l’île » ou encore la Folle Journée de Nantes, qui attirent chaque année des mélomanes passionnés, témoignent de cette effervescence culturelle.
De nombreux projets en cours participent à cette expansion de la ville, tels que la construction de nouveaux quartiers et l’installation de nouvelles infrastructures de transport comme le tramway et le busway. Ces projets offrent de nouvelles opportunités d’investissement immobilier ou de vie pour les futurs propriétaires tout en modernisant et embellissant la ville.
- Un dynamisme économique fort résultant d’une présence importante d’entreprises, de startups et d’innovation
- Une vie culturelle riche et attractive
- De nombreux projets en cours pour moderniser et embellir la ville
Ces éléments font de Nantes une ville en constante évolution, vivante et dynamique, et renforcent son attractivité en termes d’investissement immobilier.
4. Des quartiers pour tous les goûts avec des caractéristiques propres
Les quartiers de Nantes sont tous plus différents les uns que les autres, chacun avec leur propre caractère et leurs particularités. Si certains quartiers, comme Saint-Pasquier – Saint-Felix, sont plutôt résidentiels et familiaux, d’autres, comme Bouffay, ont une ambiance plus cosmopolite et animée, idéale pour les jeunes actifs et étudiants. Enfin, le quartier romantique de Chantenay – Sainte-Anne est parfait pour les amateurs d’histoire et de vieilles pierres.
- Saint-Pasquier – Saint-Felix : quartier familial et résidentiel
- Bouffay : quartier cosmopolite et animé
- Chantenay – Sainte-Anne : quartier historique et romantique
Compte tenu de l’impact considérable du choix du quartier sur le quotidien et le potentiel de plus-value de l’investissement immobilier à long terme, il est important de bien choisir le quartier correspondant à ses attentes.
5. Un cadre de vie agréable et accueillant
Nantes est réputée pour son cadre de vie agréable et est régulièrement classée parmi les villes les plus agréables à vivre de France. La ville regorge d’espaces verts, de musées, de théâtres et de salles de spectacles. Les promenades le long de la Loire ou dans les parcs sont appréciées pour se ressourcer à quelques minutes du centre-ville.
Les nantais sont réputés pour leur accueil chaleureux. La ville est animée et dynamique, avec de nombreux événements culturels et artistiques tout au long de l’année. Enfin, les restaurants gastronomiques, les boutiques et les bars branchés créent une ambiance conviviale et joyeuse, notamment dans les quartiers historiques de la ville.
En somme, Nantes est une ville agréable pour tous les types de résidents : les familles cherchant un cadre verdoyant, les jeunes urbains à la recherche d’une ambiance festive ou encore les retraités souhaitant profiter de tous les avantages de la ville.
